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  恒指今年走势

  「烂尾楼」断供事件困扰港股,加上内地7月地产高频数据回落,显示楼市复苏动力弱,内房股跌不停,碧桂园(02007)股价昨日大跌8.5%,是跌幅最大蓝筹股,五日累跌26%,龙湖(00960)单日亦跌6%。摩通认为,内地楼市销售疲软、拒还房贷事件,打击市场情绪,现时只宜逢低吸纳具国企背景内房股。港股弱势,恒指再跌453点,连跌5个交易日,累挫1428点。\大公报记者 刘鑛豪

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  高盛分析百大民营内房企业后,估计最多2万亿至2.4万亿元人民币抵押贷款面临风险。高盛指出,在「烂尾楼」停止供房贷事件下,市场重新忧虑内地楼市复苏未必能够延续。内房股昨日遭抛售,碧桂园股价跌8.5%,收报3.31元;碧桂园服务(06098)股价跌7.8%,收报22.8元;龙湖股价跌6.1%,收报28元。中国海外(00688)虽然获得摩通、高盛推荐,股价仍跌3.8%,收报22.2元。

  国企房企具投资价值

  摩通表示,内房销售疲软、「烂尾楼」停供等事件,损害市场对投资内房股的信心,相信要到销售有复苏迹象,以及重大政策出台,例如部分民营内房企业获得融资渠道,或财困房企获得重组,情况才会有改善。摩通认为,现时只宜逢低吸纳具有国企背景的内房企业,包括中国海外、华润置地(01109)。华润置地昨日股价跌1.6%,收报33.4元。

  永裕证券董事总经理谢明光称,内房股由高位大幅回调,投资者现时才沽货,难免会蒙受较大损失。若果持货属于国企背景的股份,可继续持货;若果是二、三线民营内房企业,投资者视乎可接受损失的范围,减持部分股份。

  谢明光表示,国企房企仍然有投资价值,看好财政稳健的中国海外、万科(02202),只是应耐心等待美国7月份加息后,再可考虑吸纳。

  大市弱势 下望18200点

  骏达资产管理投资策略总监熊丽萍认为,不管是国企或民企,投资者都应该考虑沽出以降低风险。因为「烂尾楼」断供事件会打击居民置业信心,拖长楼市复苏步伐。她又称,除内房股外,投资者暂时要避开内银、内险股。

  整体大市表现,港股投资气氛低迷,恒指昨日跌453点,收报20297点,全周连跌5个交易日,累跌1428点。科技指数跌147点,收报4440点。谢明光认为,恒指向下有机会调整至19000点,甚至低见18200点。

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